专题三 信守合同与违法

时间:2013-11-29 08:13:46 字体:[ ]

1. 张某去年只有17岁,在本镇的啤酒厂做临时工,每月有600元的收入。为了上班方便,张某在镇里租了一间房。7月,张某未经其父母同意,欲花500元钱从李某处买一台旧彩电,此事遭到了张某父母的强烈反对,但张某还是买了下来。同年10月,张某因患精神分裂症丧失了民事行为能力。随后,其父找到李某,认为他们之间的买卖无效,要求李某返还钱款,拿走彩电。

(1)此买卖是否有效?为什么?

(2)分析本案中买卖法律关系的构成要素。

解析 案例分析的前提,必须全面熟练掌握法律的概念、特征、原理以及它们之间的区

别与联系。该题要明确民事行为能力与民事法律关系的基本内涵,扣住案例的事实分析。

答案 (1)此买卖合同完全有效。因为合同成立时张某已满16周岁,并以自己的劳动收

入为其主要生活来源,根据我国《民法通则》第11条的规定:“十六周岁以上不满十八

周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。”所以,

张某已经是完全民事行为能力人,可以独立实施法律行为,无须征得其父母同意,张某

患上精神病丧失行为能力是在合同成立之后,这不影响他在此前所做出的民事法律行为

的效力。

(2)本案中买卖法律关系的构成要素分别为:①民事法律关系的主体:张某和李某。②民

事法律关系的客体:双方买卖的标的——彩电。③民事法律关系的内容:张某有向李某

交付购买彩电的价款500元的义务,及取得彩电的权利;李某有收取张某500元价款的

权利和向张某交付彩电的义务。

2饲料销售商王某与饲料生产商朱某口头约定,王某向朱某购买10吨劣质猪饲料,价款2万元,交款提货,并约定朱某对饲料加贴名牌饲料商标,以便王某冒充名牌饲料销售。合同履行时,王某借口手头一时拮据,只付了1万元就提走了全部货物,朱某一再催促无果,遂于2011123日把王某诉至法院,请求法院判决王某及时付清余款1万元。

材料中朱某的权利是否能得到法院保护?请说明理由及处理意见。

解析 本题考查有效合同与无效合同以及对无效合同的处理等知识。作答时,首先要根

据法律知识判定材料中的合同是否有效,再根据合同的性质具体说明处理意见。

答案 合同法规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,

损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的,

损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。一旦合同被认为无效,就不会

发生当事人预期的法律效力。材料中王某和朱某双方签订的合同显然违反了国家利益和

社会公共利益,违反了合同的合法性原则,属于无效合同。无效合同自始就没有法律约

束力,不受法律保护,双方对此项违法合同的订立都有故意,因此,朱某的请求不仅不

能得到法院保护,而且法院还应追缴10吨劣质猪饲料和已收的1万元以及未付的1万元。

3原告吴先生诉称,其于2011718日在被告处口头定购了2套高级女士西服套装,约定价款8880元,要求西装面料为100%棉,并给了被告1000元定金。85日,双方一手交钱,一手交货,该商品标识面料成分为100%棉。吴先生委托相关检验所对该西装进行面料检验,结果表明面料成分为80%棉、20%氨纶。原告认为被告存在欺诈行为,故起诉至法院,要求被告退货,返还商品价款8880元,并赔偿8880元,支付违约金1000元,支付鉴定费100元及诉讼费用。而被告认为口头约定不属于合同,自己也不知道西装面料实际不是100%棉的,所以不愿意承担相关责任。法院经审理认为,被告销售的商品衣物成分与标识不符,商品虽然存在瑕疵,但并不存在以假充真、以次充好等欺诈行为,于是判决被告为原告退货,返还原告货款8880元,而对原告其他主张不予支持。

(1)案例中的口头约定是否是合同?有效合同的具体要求有哪些?

(2)案例中被告的违约属于哪种类型?请说明含义。

(3)从案例中我们能获得什么启示? 

解析 本题主要考查有关合同的类型及要求、违约类型等知识。第(1)(2)问设问具体,指

向明确,按照法律知识对相关问题进行判定与说明即可。第(3)问属于启示型问题,

要侧重怎么做,依据案例中所反映的信息,联系教材知识分析,指明正确要求或做

法。

答案 (1)根据我国合同法规定,合同不仅限于书面形式,还包括口头形式和其他形式的

合同。口头合同是以口头形式订立的合同,是当事人通过口头语言表达意思真实的合同。

从案例中吴先生的口头约定,并给付定金的行为,都是为了确立明确的买卖关系,应当

视为合同。有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力,外在表示行为与

内心意思相一致,并遵守法律、行政法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损

害社会公共利益。

(2)案例中被告的违约属于实际违约中的不完全履行。不完全履行,是指只履行部分合同

约定,或者履行合同义务不完全符合合同约定或法律规定。

(3)①合同体现了权利和义务关系,我们的生活离不开合同,应该树立合同意识,增强信

守合同的观念;②合同依法订立即具有法律效力,当事人必须严格履行合同,在享有权

利的同时认真履行义务;③加强法律学习,订立合同应符合基本原则,形式要规范,内

容要明确,以利于有效保护自己的合法权益。

4呼和浩特刘先生给某报社来信反映:201110月,我在回民区艾博小区买了一套新楼房,首付交了8万,当时还签订了购房合同。现在我急需用钱,想把这套楼房退掉,拿回首付款,不知道算不算违约。

请你运用所学的法律知识,给刘先生进行解答。

解析 首先确认材料中的合同法律效力,然后根据所学的合同法律知识,区分刘先生单

方毁约和与开发商协商两种不同情况分析。

答案 (1)根据刘先生的描述,刘先生与开发商签订了购房合同,在刘先生没有提供材料

证明其不合法的情况下,应为合法的。(2)合同经合法订立就产生了法律效力,双方都必

须严格按照合同全面正确地履行义务,否则就要侵害合同另一方主体的合法权益,要承

担相应的法律责任。如果刘先生要单方面撕毁合同,就要承担违约责任。(3)合同未经其

他当事人事先协商,不得任意变更或解除;经与其他当事人协商一致后可以变更或解除。

所以,如果刘先生非要退房的话,可以跟开发商协商解决,在双方都同意的前提下,合

同就可以撤销。

 

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